マンション購入＠初心者ガイド

ペットを飼える物件の増加

　ペットが大好きで、マンションでも是非飼いたいという方は管理規約でペット飼育可の物件を探しましょう。飼えるといっても頭数や大きさ、種類にも制限がありますし、ペットは室内で飼うのが原則で、ルーフバルコニーや１階の専用庭では一部の例外を除き、認められていません。ですから、事前にきちんと確認することをお勧めします。

飼育に適した設備

　ペット可のマンションでは、基本的なマナーを守りやすい工夫がされていることが大事です。そこで、共用部分の入り口にペット用の足洗い場や汚物流しを設けたり、ペット臭を抑える換気に配慮した設計で臭いを吸い取る壁紙を使う物件が増えています。もしも、ペットを優先するのであれば飼育設備の充実度に目を向けましょう。

自治体の施設やサービスも大切

　高齢者と同居している家庭や子育て中の家庭ならば、自治体の施設やサービスの充実度も見逃してはいけません。同じ都道府県であっても、地域によって自治体の方針が異なり、子育てと高齢者の暮らしに影響を及ぼすからです。

　都心に近ければ、「延長保育」「０歳時保育」といった子育てサービスが充実していますし、小学生以上であれば児童館や図書館などの充実ぶりもチェックポイントの一つになります。

　高齢者と同居していたり、自分の老後も見据えると医療・福祉施設の充実、サークル活動などが盛んな地域がお勧めです。また、安心して散歩を楽しめる公園や散策路があるかもポイントの一つです。

　こういった情報は、ホームページで自治体をチェックしたり、市役所や区役所をたずねるなど積極的に集めていくことが大切です。