マンション購入＠初心者ガイド

都心方向への住み替え

　たくさんの人が集まり利便性の高い都心地域は、マンションのデベロッパーが意欲的に土地を取得しようとします。それで、一戸建てよりマンションが建ちやすくなっています。

　最近は、都心地域で分譲されるマンションは売れ行きは良く、購入した人からは高い評価を得ています。立地の良さは、快適な暮らしへもつながっていきます。

売却・賃貸も視野に

　良い立地に建つマンションは多くの人が居住を望むため、好条件で売却・賃貸できる可能性が高いといえます。ですから、独身者やＤＩＮＫＳの方は将来の住み替えの事も考えて、好条件の立地を選択するとよいでしょう。

駅に近い物件を

　誰もが求める条件として、「駅が近いこと」が挙げられます。スーパーなどの利便施設は駅の周りに集中しているからです。日常生活のあらゆる面で徒歩圏のほうが有利になります。交通費の支出を抑えられ、通勤・通学の短縮につながるなど、非常に便利だからです。できうる限り、「徒歩１０分以内」を目安にして、物件探しをしたいものです。

自分や家族のニーズに合った環境を

　徒歩圏以外の立地に関するニーズは、人によって違います。「子育ての環境が整っていること」「日当たりの良いところ」「商店街の近く」「眺めの良い場所」など。これらの要因は、家族構成や個人の考え方に左右される項目です。自分と家族が重視したいことは何かを踏まえて、マンションを選びましょう。