マンション購入＠初心者ガイド

足元から部屋全体が温まる

　
　近頃のマンションは、より快適な住まいを実現するための様々な付帯設備が充実してきています。中でも、目ざましいのは、リビングの床暖房の普及率。首都圏のマンションでは、大体４０％以上と高い割合で標準設備となっています。

　床暖房にはガスを熱源とする温水式と電気ヒーター式の２種類があります。2つのうち、どちらかといえば、前者の方が低音やけどの心配もなく安全で熱効率が良く、しかも経済的なので、多くのマンションで使われています。

　一般的に、冷えは下から来るものですが、頭寒足熱で足元から部屋全体を暖める床暖房なら健康的です。空気が汚染される恐れもなく、部屋も乾燥しにくく、運転音がなく静かだということもメリットです。高齢者のいる家庭や、冷え症の女性にとって大変ありがたい設備といえるのではないでしょうか。

床暖房の費用

　床暖房は光熱費がかさむといって批判的な人もいます。確かに、真冬の寒い日に一日中運転させると、光熱費が普段の倍になってしまうこともあります。あまり費用がかからない家庭では、冷え込む時だけ使用し、後は余熱で過ごしたりと工夫しているようです。このような違いは、各々の感覚によって異なるし、マンション棟内でどの位置の住戸で生活しているかで変化してくるものです。

　熱容量の大きなコンクリートに囲まれたマンションは、中住戸のほうが温度変化が少なく冷暖房費もかからない傾向があります。ですが、冷え切った住戸を即暖めるのは床暖房には不向きですし、夫婦共働きで昼間は誰も家にいなければメリットはあまりないでしょう。どちらにしても、入居後に床暖房を設置すると費用がかさむため、最初から設備されていて損はないはずです。