マンション購入＠初心者ガイド

希望するエリアに事前登録

　中古マンションの情報は、折込チラシや住宅情報誌などで調べることができますが、これでは情報を見逃しやすく、得られる量やエリアにも限りがあります。

　ですから、自分の望むエリアや沿線を絞って、信用のおける仲介業者数社に求める条件を登録するのが得策です。こうすることで、一般に情報が公開される前に情報を得られる可能性が高くなります。

　また、住みたい物件がはっきりしている場合は、業者がその物件に営業をしてくれることもあります。こういった場合、希望するエリアで営業している業者を選ぶのが良いでしょう。

仲介業者の見極め

　住宅情報誌には、仲介業者の名前も記されています。希望の物件があれば、会社に問い合わせ、差し支えがなければ登録しましょう。

　最近は業者間のグループ化や、情報のシステム化が進んでいるので、即座に広域情報が得られるようになりました。　ですが、希望エリアに近いほど周辺の情報に詳しく、対応が早いのでお勧めといえます。

　また中小の業者では、その会社ならではの物件が登録されていることもあるので、希望するエリアへ足を運んでみるのもよいでしょう。

積極的な行動を

　登録した後、待つだけではなく担当者と密に連絡を取り、希望条件を伝えておきましょう。営業マンとの関係が、良好であれば、いち早く情報を得られることがあります。

　複数の業者に登録していると、同じ物件情報を紹介されることがあるので、既に紹介を受けたものかどうか分かるように、リストを作っておくと良いでしょう。