マンション購入＠初心者ガイド

単身世帯の増加

　社会進出が進み、結婚しない派は男性も女性も増えていて、シングルライフを楽しむマンション購入層が増えてきています。

　しばらく前までは、単身者が住宅を買うのは稀とされており、住宅金融公庫でも単身者に対する融資には制限があり、融資額も低く抑えられてきました。

　しかし、現在は大きく変わり公的ローンから単身・複数の区別がなくなり単身者をターゲットにした商品が前面に出てきているのです。

レディースローン

ある銀行のローンでは、同行の住宅ローンと全く同じであるのに加えて、住宅購入後に必要な様々な出費に備えて２００万円までのカードローンをセットできます。

さらに、同行との取引状況に応じて、金利を最大0.5％割り引いたり、カードローンの取り扱い手数料が割り引きになったりする特典がつくというものです。　

このように、女性ならではのニーズにきめ細かく対応するローンが登場したのは、、女性はローン事故を起こす確立が低いというデータが背景にあるようです。

返済支援保険

　どの金融機関でも融資条件は単身者に対しても通常のローンと原則同じ（男女問わず）、それに好条件のローンが商品化されているので、検討の余地はあります。

　ただ、こういった単身者向けローンで金融機関が懸念するのは、万一病気や怪我で働けなくなったときの返済は大丈夫かということです。

　そのため、多くの金融機関が導入するようになった「返済支援保険」への加入を義務付けていることがあります。万一のときのために、積極的に掛けておくべきでしょう。