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◆マンション購入ガイド・ゲッツ！マンション マンション業界人が運営する新築マンシ...
耐えるマンション マンションは頑丈なコンクリート造りですが、日々直射日光や雨、...
重要事項説明会への参加 新築マンションでは、入居してしばらくの間、あらかじめ決...
構造に関わる欠陥 構造部以外の欠陥は、比較的簡単に直るのですが、まれに大きな欠...
不具合を無料で補修 新築マンションに入居後、ドアの取っ手が取れた、など不具合が...
クーリングオフ制度 ものを購入した後、それを取り消したい場合につかえる「クーリ...
業者名簿の閲覧 中古を扱う不動産業者は、ピンからキリまで様々。中には信頼のおけ...
立ち退き 転勤などで一時的にマンションを貸す場合、通常の賃貸借契約では、契約期...
居住者のマナーレベル 希望するマンションの居住者の意識レベルを知るために、周辺...
室外の不備による弊害 共用部分のメンテナンスが行き届いていなければ、室内に悪影...
昼と夕方の両方のチェックが必要 室内のチェックは昼と夜の、最低２回は行うべきで...
マンションの寿命 マンションのコンクリート構造自体の寿命は、一般に６０年程度と...
安い物件は滞納金に注意 中古マンションは、新築と比べて価格が安いというメリット...
希望するエリアに事前登録 中古マンションの情報は、折込チラシや住宅情報誌などで...
重要事項説明書 ２００１年より専有部分と共有部分のメンテナンスの状況を重要事項説...
不十分な修繕積立金 大規模修繕は、その重要性に比べて、積立額はかなり不足してい...
住宅ローンの流れ マンション購入の融資実行までの一般的な流れを追うと、 ・ま...
２タイプの金利 「固定金利」というのは、当初定めた金利が返し終わるまで変わらな...
二大返済方式 「元利均等返済方式」とは、返済開始から終了までの間、返済金額が同...
金利優遇サービス 住宅ローンの金利を優遇する銀行が増えてきました。オンラインバ...
住宅ローンの返しやすさ 住宅ローンの返しやすさは、３つの条件で決まります。 ・...
年齢制限の厳しさ 民間のローン、特に銀行の多くが融資資格として掲げる項目を挙げ...
年金住宅融資 厚生年金か国民年金に加入して３年以上経っていれば、「年金住宅融資...
単身世帯の増加 社会進出が進み、結婚しない派は男性も女性も増えていて、シングル...
２タイプのローン 住宅ローンの融資限度額は物件価格の８０％まで、というのが一般...
住宅ローンの条件 住宅ローンには収入や年齢などといった細かい融資条件があり、そ...
安全を求めると… 住宅資金づくりというのは、買ったら始まるローン返済の準備体操...
契約約款 契約書・重要事項説明書をはじめとする契約に関する書類は、事前に見本を...
契約日前にチェック マンションなど住宅を売買するとき、その売り主または仲介業者...
登記簿 不動産の登記簿とは、物件の所在地や面積を明示し、その所有者など権利関係...
公団・公社 公団・公社の物件特長は、規格化された部材を使用し、管理や長期修繕計...
購入決定後の代金 購入を決めてから支払うべきお金には、マンションの代金と手続き...
建物完成前に契約 新築マンションの購入では、多くの場合、建物自体が完成する前に...
売却益3000万円以内なら… マイホームを売却したときの税金対策は、少し複雑で...
１月１日時点に所有する不動産 毎年１月１日時点で不動産を所有していると、「固定...
個人の名義では… 夫婦両方がお金を出し合って購入したマンションは、２人の共有財...
印紙税 マンションを購入するときには、「不動産売買契約書」を、ローンを借りると...
購入する際にかかる税金 マンションを購入するということは、高額のお金を動かし不動...
マンション市場の現状とこれからの見通しを簡潔にまとめておきましょう。 まず最初...
足元から部屋全体が温まる 近頃のマンションは、より快適な住まいを実現するた...
管理費で保たれる共用施設 共用施設は販売価格に含まれているものですし、維持管理...
玄関のタイプ プライバシーを確保するために、工夫され設置されることが多くなった...
本当に必要な設備を 最近のマンションの設備の充実ぶりには目を見張るものがありま...
壁の厚さも考えよう パンフレットの間取り図を見るときは、小さく表示してある縮尺...
マンションの全体 まず、パンフレットに載っているマンション完成図はそのまま鵜呑...
仮設と棟内 モデルルームには大きく分けて２つの種類があります。「仮設モデルルーム...
家族全員で 新築マンションが売りに出される時には、同時にモデルルームが公開され...
自分たちの要望通りの集合住宅 コーポラティブハウスとは、住宅購入予定者が集まり...
変型間取りはユニークだが… 狭い土地を活用して建築されたマンションの中に、三角...
収納スペースのチェック 購入後に後悔しないための一つの目安として、専有面積の７...
家族が満足できる広さ どれぐらいの広さがあれば家族がゆったりと暮らせるのか、は...
人気の高い東南角部屋 概して人気の高いのは、東南向きの角部屋。付け加えるなら、...
平米単価の比較 販売価格（税込）をチェックしたら、住戸の専有面積もチェックしま...
修繕積立金についての間違い 管理費と修繕積立金は、マンションの日常的な維持管理...
用途地域で環境予測 物件概要に記されていることで、チェックしておきたい要素とし...
あくまでも参考に マンションの広告チラシや住宅情報雑誌は、事業主や販売会社が売...
マンションチェックの情報 モデルルームに行ったら、必ずパンフレットと図面集をも...
個人情報の記入 購入を検討したい物件が決まったら、次にモデルルームを見に行くこ...
工期が目安 構造の良し悪しを判断するには建築の専門的知識が求められますし、構造...
立地と環境は生活に合わせる マンションの立地・環境を選ぶポイントは、「利便性」...
周辺環境の良い物件を 立地・環境でこだわることは ・周辺の環境 ・用途地域 ・...
立地と環境 マンションは不動産であり、その資産価値はどんな立地・環境の中にある...
「徒歩1分」が実際は… 広告に表示されている徒歩１分あたりの所要時間は、距離を...
弱い地盤の弊害 マンションでは、建物の重さを支えるため杭を安定した地盤（支持層...
住居地域 「第１種・第２種住居地域」は「住居」とありますが、商業施設と住宅が混...
用途地域で環境を知ろう 広告にある「物件概要」欄には、都市計画で定められた用途...
都心方向への住み替え たくさんの人が集まり利便性の高い都心地域は、マンションの...
自主管理の検討 マンション管理のほとんどは、管理会社に業務を委託して行われてい...
管理組合を選ぼう 「マンションは管理を選べ」とはよく言われますが、実際の管理を...
共同住宅での犯罪 鍵一つで戸締りができるマンションは、防犯対策が楽でいいと思わ...
管理費と修繕積立金 マンションの共用部分の維持管理は、「管理費」「修繕積立金」...
ルールを調べよう 「管理規約」「使用細則」というのは、そのマンションにあわせた...
良い会社とは 大体において、良い会社は管理組合にとって有効な独自のセールスポイ...
トラブルを起こす管理会社 建物管理を請け負う「管理会社」の中にはプロ意識に...
所有者全員が理事を経験 マンションの運営には、理事長と所有者の中から選ばれた複...
専有部分と共有部分 マンションの持ち主を法律では「区分所有者」といいます。...
事前にわかるマンションの品質 マンションの構造や居住性、安全性などの品質を事前...
シックハウス対策 室内の空気汚染が原因で、吐き気や頭痛、ぜんそく、アレルギーな...
主流は吹き付けタイル 鉄筋やコンクリートを外側で保護するのが外壁材。現在のマン...
今は内断熱が一般的 外気の熱を遮断して、室内の温度変化を少なくする断熱材。これ...
隣家の生活音は… 隣家との間の壁を「戸境壁」といいますが、隣の住戸から聞こえてく...
重量衝撃音 マンションでの上下の床から伝わってくる音には２種類あり、フォー...
増え始めた免震構造 免震構造とは、地震の力が建物に直接伝わらないように基礎部分...
快適な「ＳＩ住宅」 ＳＩ住宅とは、マンションの骨格であるスケルトン（Ｓ：構造体...
中低層の壁式構造 一般に５階建て以下の中低層マンションは、壁と床（天井）で建物...
大規模マンションのメリットは 一般的に総戸数が２００戸を超えるものを大規模、５...
ペットを飼える物件の増加 ペットが大好きで、マンションでも是非飼いたいという方...
割安なのは土地を買わないから 定期借地権付きマンションとは、建物は購入して自分...
権利者を保護するのが登記 まずは、共有名義（共有登記）がどのようなものかを簡単...
永住志向 かつてマンションは、「マイホームに住むための仮住まい」という見方が主...
何を優先するのかを決める マンションを買おうと決めて、物件を探す時にまず、価格...
